烂尾楼里的“自助”生活

合上电闸，楼下传来一阵“嗡嗡”的声音，大约两秒钟之后，水从蓝色塑料管里流出来，李德军化名赶紧把塑料管伸进一个将近一米高的大号水桶里。水满之后，李德军拉下电闸，把塑料管重新挂在墙上。水是从楼前的井里用水泵抽上来的。这根塑料管穿过墙壁至楼外，一直伸入到地下，钻进楼前的井里。因为没有自来水，入住十年，李德军和他的左邻右舍不得不在楼前各自挖井，装上水泵抽水。吃水困难，用电也不省心。在楼后的一座小配电室里，李德军自己扯了根电线，通过窗户，通进家里。十年前，十五万，李德军几乎花掉了他的大半积蓄，却住进了这个被戏称为“楼坚强”的烂尾楼里，过着水电“自助”的生活。　文/图记者于腾腾

楼没盖好开发商没了

这座楼位于临沂楼盘市沂水县北部的燕家庄村，墙体红白两色的拼色设计，在十年前是主流。整座楼共有六层，分四个单元，约有50套房子。

但现在仍在此居住的，也就有十来户人家。

为数不多仍“坚守”在这里的，李德军是其中之一。从十年前自老家搬到这里，他已经在这座楼里生活了十年。

那时，商业楼盘在沂水县还是稀罕产物，在燕家庄村附近开门市部的李德军发现了这栋红白相间的小楼。“楼底下有个临时的售楼处，我就进去问了问，觉得价格相对县城里还便宜一些，所以最后就在这买了一套。”李德军说，当时的价格是一平方米1700元左右，房子总共90多平，花了约15万元。

没有房产证、没有发票，只有收据和一份购房合同。甚至连合同上盖没盖章都没有留意。

这套房子，花掉了李德军的大半积蓄，“那时村里人出去打工，挣得多的一个月才1000来块钱”。

皮沙发、木茶几、大彩电，家具置办齐了，经过简单装修，李德军在这里娶了媳妇、生了娃。如今，娃都9岁了。本以为能在这里幸福的生活，但刚搬进来不久，这栋楼的开发商就出事了。

在李德军楼前，四面围墙圈起来一块已经长满荒草的工地。李德军说，本来这块工地也是准备盖楼的，地基都打好了，钢筋也架起来了，但因为开发商实在掏不出钱来，还被银行追着屁股要债，最后废弃了。

随后，开发商就因为欠贷未还被银行起诉，主要负责人被法院判刑。楼还没完全盖好，开发商先没了。“刚刚搬进来的时候就没水没电，当时找开发商，人家回复说工程再干一干就给接上水电。”李德军说，开发商最终也没来得及“再干一干”，于是接水通电的愿望等了十年，水电“自助”模式的生活也过了十年。

挖掘机挖井取水

单元防盗门锈迹斑斑、楼道玻璃一半缺失，一根根白色塑料管从地下“长”出，一直伸向楼上的居民家中。就像一位生命垂危的病人躺在病床上，身上插满了各种管子。

自从开发商消失之后，这座楼就成了一个“弃儿”，一直处在一个无人问津的状态。为了能够正常用水，已经住进来的居民只好自己在楼前挖井打水。

李德军从朋友那弄来了一个勘探矿石的钻，准备打洞取水。但是一钻下去十几米深，忙活了一天，愣是一滴水都没见着。

隔壁单元的邻居比李德军来的简单粗暴，直接找来一台挖掘机在楼前掘出一个大坑，找到了水源，还在地下砌了一个蓄水池。

大伙儿为了取水，楼前的地面一时间被挖的千疮百孔。

打洞取水不成，李德军只好向弄来挖掘机挖水的邻居求助，“兄弟，你那井里再加根水管呗？”好在邻居爽快，李德军在井下埋了一个水泵，接了一根水管到家，用水的问题算是暂时解决。不过到了冬天，裸露在外面的自来水管、埋在地下的水泵都很容易上冻，即使包裹上厚厚一层保温层依然不顶用。尤其去年冬天遭遇极寒天气，李德军家里好几天没用上水。“最后到外面刨开水井，点了一把火，把冻住的冰烤化了，才重新用上水。”

但这里的地下水，没有经过检测，而且周边遍布各种工厂，几乎没有人敢直接饮用，“也就是洗洗衣服洗洗脸，这水不能喝。”

现在，这座楼里的居民吃水都要到燕家庄村买桶装水。“村里上了套过滤水的设备，我们自己购买水卡，刷卡取水。”李德军说，水费倒是不贵，一桶水大约1块钱。

每次李德军都是直接买两桶，一个人扛回位于四楼的家里。

卖不掉租也租不出

楼前遍布自来水管，楼后电线更是交织错节，一根根黑色电线从楼后一角的一间破败配电室里向楼上延伸，通过窗户通向各家各户。因为这座楼建成后没有通电，居民迫不得已从这间配电室里自己扯线，接到自己家里。“本来都是工业用电，后来我们找供电局，把电线接到了自己家里。”李德军说，因为是工业用电，损耗、维护成本较高，所以电费也相对高一点，“一块钱一度，比普通用电价格高一倍。”“这就不错，贵就贵点，能用上电就行。”好在，每月百元左右的电费，几乎是这里居民的唯一支出，“没有物业费，生活用水也不要钱”。

不过在这样的环境下生活，终究不方便。因此从这座楼建成起，入住最多不超过20家，十年过去，仅有十余家仍在此“坚守”。

李德军楼上那户就搬到了燕家庄村。那里现在住着的，是房主一位私交很好的朋友。“房主三四年前就搬走了，我上周刚搬过来，主要是为了孩子上学。”李德军楼上居民称，房主听说他想让孩子在附近上学，于是免费把房子借给他住，“多少有点不方便，好歹朋友的一片心意，也省了房租钱。”

但李德军暂时没有搬家的打算，“这套房子花了我十几万，现在卖也卖不出去，租也租不出去，我这钱可不能打了水漂啊。再说现在房子这么贵，再换也换不起了。”

李德军说，实际上这里是个好地方，交通方便，也不像县城里那么拥挤，他还幻想着：“要是政府能好好整整这块地，还真是个好地方”。

他说几年前好像有人买下了楼前那片荒废的地，砖、吊车都准备就绪，但后来不了了之。他还听说前几天建设局有人来实地看了看，了解了水、电问题。只不过，建设局的人也没说这些问题到底怎么解决。