泰禾37.2亿夺佛山顺德乐从镇“黄金地块” 溢价率达72%

旗下福建中维房地产开发公司以37.2亿元夺得佛山楼盘顺德乐从镇“黄金地块”，折合楼面价7741.86元/平方米，并以此晋升最新单价，溢价率高达72%。

观点地产讯：3月30日下午，泰禾地产旗下福建中维房地产开发公司以37.2亿元夺得佛山顺德乐从镇“黄金地块”，折合楼面价7741.86元/平方米，并以此晋升最新单价，溢价率高达72%。

观点地产新媒体查阅出让公告显示，上述地块位于佛山新城核心区，潭州水道河边，佛山新城天虹路南侧、永盛路以西，面积为120678.76平方米其中A区19388.37平方米；B区59495.89平方米；C区41794.50平方米，起拍价21.65亿元，起拍楼面价达到了4497元/平方米。

根据出让文件，竞得者需在B区建社区卫生服务站、托老所、文化活动室和一所不少于12个班的幼儿园，C区建立社区居委会和社区警务局。

目前，该地块周边在售项目也较多，雅居乐新城湾畔均9300元/平米；怡翠晋盛花园、M-CITY和保利东湾等均价为12000—13000元/平方米。

值得一提的是，在今年的顺德土地推介会上，顺德政府曾重点推荐此地块，引起各开发商注意。而乐从镇政府相关负责人也曾透露，该地块地段优秀，可以说是“黄金地块”，此前已多个开发商曾来此地块踩点或致电咨询。

去年12月25日下午，深圳楼盘宝安区尖岗山编号A122-0345和A122-0352两宗居住用地在深圳土地交易中心举行竞拍。

最终，泰禾集团(000732,股吧)股份有限公司全资子公司福建中维房地产开发有限公司，分别以27.4亿元、29.6亿元，合计57亿元拿下上述两地块，平均楼面价约6.2万/平方米。

值得关注的是，此次拿地是泰禾集团首次进入深圳，而且A122-0345地块接近8万的楼面地价也刷新了深圳单价纪录，成为深圳年度单价。